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房贷审批通过了就意味成功了吗 房贷审批通过了就意味成功了吗

房贷审批通过了是否就意味着贷款成功,主要分以下情况讨论:

1、大部分时候意味着贷款成功

房贷审批通过后,用户会与银行签订房贷合同,之后耐心等待银行放款即可。由于用户通过了房贷审批,这个审批包括贷款资料审批以及面签,用户通过这两个审核,后续不会再有审核,因此基本上可以算是用户贷款成功了。正常情况下,用户与银行签订房贷合同,银行会尽快安排放款。而遇到申请人数较多,放款额度不足时,用户就需要排队等待放款。银行与其他金融机构的不同点在于,其他金融机构可能会因为放款额度不足而直接告知用户放款失败。银行放款额度不足时,会等额度充足时再安排放款。

2、贷款资金未到账不算贷款成功

如果以贷款资金到账的标准来判断贷款是否成功,那么只是通过了房贷审批,但是未获得房贷贷款资金,对于用户来说并不能算是贷款成功。用户未获得贷款资金,那么就相当于贷款合同还未生效,贷款合同未生效自然不能算是贷款成功。不过,房贷与其他贷款不同,房贷的放款周期相对较长,因此用户长时间未获得房贷资金时,也不能用户用户贷款失败。毕竟,贷款不成功并不意味着用户贷款失败,只要通过了房贷审核,进入到了放款阶段,银行没有提示放款失败,那么用户都可以继续等待银行放款。

房贷审批通过了一般就代表用户用户贷款成功了,而对于其他贷款来说,贷款审批通过并不算贷款成功,必须等贷款资金到账了才算是贷款成功。由于贷款审批通过后,有的贷款机构会进行二次审核,而有的贷款机构会因为放款额度不足而出现放款失败的情况,这样一来用户的贷款就失败了。而房贷如果贷款审批通过长时间未放款,用户可以选择继续耐心等待银行放款,也可以选择与银行协商解除房贷合同,之后去其他银行继续申请房贷。

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