月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金。
什么是等额本息
引用百度百科的科普来栏，“等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)”，但实际上等额本息每月还款本金和还款利息都不一样，且还贷本金所占比例逐月递增，还贷利息所占比例逐月递减，但本金和利息加起来是每个月还贷金额不变的。
等额本息适用哪些贷款人群?
1、收入稳定的家庭。对于收入稳定的家庭来说，通过等额本息贷款买房会是不错的选择，相对等额等息来说，等额本息前期投入不会过大，且相对稳定。
2、等额本息相对其他贷款来说，它的借贷时间更长且时间也更久，相对于等额等息来说，选择等额本息的人，可以利用其他可支配资金用来投资，也就是说的常说的“以钱生钱”。
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