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等额本金适合什么人群(等额本金适合什么人群买房)

  等额本金适合什么人群(等额本金适合什么人群买房)-图1

  如果说等额本息适合稳定收入的家庭,那等额本金就比较适合高收入群体了,如企业高管,创业成功人士或私企老板等这样的高收入群体。

  等额本金计算公式

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率;

  贷款等额本金和等额本息的区别

  相对于等额本息来说,等额本金还款法本金保持相同,但是贷款的利息却逐月递减,而且随着还款的时间增加,贷款人的月还款金额也是递减的。通俗点说就是,选择等额本金的人,前期还贷压力会大,但是随着还款期数的增加,越到后期所承受的还款压力就越小,因为等额本金的每月还款本金额固定,但是利息却越来越少。

  而等额本息确实相反,等额本息的还款是固定,虽然说等额本息的每个月还款金额是固定的,但实际上来看,等额本息的还款利息是每个月都不一样,只不过和本金相加后会让每个月的还贷金额都一样。

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