自2022年10月1日起，下调首套房公积金贷款利率0.15个百分点，即首套房公积金贷款利率，期限为不到五年是2.6%。5年以上的利率为3.1%。如果是第二套住房，住房公积金贷款利率政策不变。5年以下的贷款利率仍不低于3.025%，5年以上的贷款利率不低于3.575%。
如果是100万住房公积金贷款，降息多少?
时隔七年后，首次下调个人公积金住房贷款利率，自10月1日起，首套公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%，此前分别为2.75%和3.25%。那下调后的公积金贷款利率能让首套购房人省多少钱?
若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度100万，贷款30年来计算：
1.等额本息
如果将住房公积金贷款利率下调至3.1%，那么每月按揭贷款也是4270多元，总利息为53.73万元。如果利息发生变化，你的月供减少81.9，30年的总利息可以减少2.94万元左右。
2.等额本金
如果按照下调后的3.1%房贷利率计算，总还款利息为46.62万，每月还款约5361.11元。30年总利息减少约2.26万。
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