自2022年10月1日起，下调首套房公积金贷款利率0.15个百分点，即首套房公积金贷款利率，期限为不到五年是2.6%。5年以上的利率为3.1%。如果是第二套住房，住房公积金贷款利率政策不变。5年以下的贷款利率仍不低于3.025%，5年以...

　　贷款人如果选择等额本金提前还款的话并不吃亏，这是因为等额本金的特点是前期还贷资金会多，但随着还贷期数的增加，利息会逐渐减少，但贷款所还的本金并没有变少，而自己选择提前还款的话，并不会吃亏，且这个时候选择提前还款的话影响也就不大了。　　等...

　　　　如果说等额本息适合稳定收入的家庭，那等额本金就比较适合高收入群体了，如企业高管，创业成功人士或私企老板等这样的高收入群体。　　等额本金计算公式　　每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率;　　贷款等...

　　月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}　　总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金。　　什么是等额本息　　引用百度百科的科普来栏，“等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月...

　　假设贷款本金50万，贷款年利率4.9%，那么：　　30年等额本息还款，总利息=455308元，这个利息快赶上贷款的本金了。如果正常还贷1年，申请提前还款，那么可以节省的利息约43.1万;但如果还贷10年，申请提前还款，那么可以节省的利息...

　　30年等额本息为什么第8年还合适?一些贷款买房的人，相对于等额等息来说，不少都是选择等额本息，那30年贷款的等额本息怎么还款比较合适?等额本息有哪些还款技巧?　　对于30年本额等息贷款的人来说，想要提前还款且不损失的情况下，这几点事项要...